Eaubonne, maison 3 chambres quartier proche gare Ermont-Eaubonne
289 000€
Localisation : EAUBONNE, 95600
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
82 m²
Maison individuelle sur 4 côtés des années 30, offrant 3 chambres, située dans un quartier recherché pour son accès immédiat à l’ensemble des commodités.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
📍 Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
Lycée public Louis Armand à 15 min à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
🚆 Gare Ermont-Eaubonne à 12 min à pied (1,1km)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
🚌 Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
📐 Surface : 82m2
🏡 Agencement
Rez-de-chaussée sur vide sanitaire :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie.
Étage : 3 chambres, wc.
🚗 Stationnements
Garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée
🌿 Extérieurs
Jardin à l'avant de la maison
La maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur récent (2023)
Toiture récente (2013)
Huisseries PVC double vitrage de qualité et sous décennales (2017)
Ravalement du mur du fond réalisé en 2014
Chaudière basse température de 2010
Ballon 150L
DPE : G
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires inclus : 289000€
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 )
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
📍 Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
Lycée public Louis Armand à 15 min à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
🚆 Gare Ermont-Eaubonne à 12 min à pied (1,1km)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
🚌 Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
📐 Surface : 82m2
🏡 Agencement
Rez-de-chaussée sur vide sanitaire :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie.
Étage : 3 chambres, wc.
🚗 Stationnements
Garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée
🌿 Extérieurs
Jardin à l'avant de la maison
La maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur récent (2023)
Toiture récente (2013)
Huisseries PVC double vitrage de qualité et sous décennales (2017)
Ravalement du mur du fond réalisé en 2014
Chaudière basse température de 2010
Ballon 150L
DPE : G
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires inclus : 289000€
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 )
Maison idéalement située à Eaubonne, proche de toutes les commodités.
Sectorisation scolaire Paul Bert.
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Prix de vente avec honoraires : 289 000€
- Prix hors honoraires 275 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.09% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
