Maison individuelle 140m2 + combles - Eaubonne Cerisaie Jean Macé
479 000€
Localisation : EAUBONNE, 95600
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
140 m²
EAUBONNE – Quartier recherché Cerisaie / Jean Macé
À quelques minutes des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 140 m² de confort et de luminosité dans un environnement particulièrement apprécié des familles.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son séjour cathédrale baigné de lumière.
La maison propose :
✔ une belle pièce de vie de 43m2 ouverte sur le jardin
✔ 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée
✔ 2 salle de bains
✔ une rénovation complète permettant une installation immédiate
✔ buanderie et grand dégagement
✔ un jardin agréable
✔ un garage + du stationnement extérieur.
Son atout :
Le bien offre également un potentiel d’évolution selon vos projets avec l'aménagement des combles.
Environ 40m2 avec 2m de hauteur sous plafond. Accès aisé en créant un escalier sans amputer sur une pièce.
Localisation :
Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied
Gare Ermont-Eaubonne à 1 changement (2min de train)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
Gare de Cernay à 20min à pied (lignes H et C)
École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier)
Rattachement collège Jules Ferry
École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied
Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – environ 22 min à pied
Centre-ville d’Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – environ 9 min à pied
Hôpital Simone Veil Eaubonne à 900m – environ 9 min à pied
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture.
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 602479 )
À quelques minutes des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 140 m² de confort et de luminosité dans un environnement particulièrement apprécié des familles.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son séjour cathédrale baigné de lumière.
La maison propose :
✔ une belle pièce de vie de 43m2 ouverte sur le jardin
✔ 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée
✔ 2 salle de bains
✔ une rénovation complète permettant une installation immédiate
✔ buanderie et grand dégagement
✔ un jardin agréable
✔ un garage + du stationnement extérieur.
Son atout :
Le bien offre également un potentiel d’évolution selon vos projets avec l'aménagement des combles.
Environ 40m2 avec 2m de hauteur sous plafond. Accès aisé en créant un escalier sans amputer sur une pièce.
Localisation :
Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied
Gare Ermont-Eaubonne à 1 changement (2min de train)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
Gare de Cernay à 20min à pied (lignes H et C)
École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier)
Rattachement collège Jules Ferry
École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied
Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – environ 22 min à pied
Centre-ville d’Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – environ 9 min à pied
Hôpital Simone Veil Eaubonne à 900m – environ 9 min à pied
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture.
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 602479 )
Maison idéalement située près des écoles, et à moins de 10min de la gare et des commerces.
Séjour cuisine US de 43m2 et 3 chambres au rez-de-chaussée.
Et encore du potentiel dans les combles !
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Prix de vente avec honoraires : 479 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
