Eaubonne, maison 3 chambres + bureau proche gare
375 000€
Localisation : EAUBONNE, 95600
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Eaubonne, à deux pas des écoles de la Cerisaie et Jean Macé, à 4min (370m) à pied de la gare Ermont-Halte et 12min à pied de la gare Ermont-Eaubonne, maison des années 30 de 66m2.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre, wc.
À l’étage : palier, deux chambres.
Le sous-sol est aménagé et isolé. Il offre des rangements, une buanderie et un grand bureau.
La maison a été entièrement refaite à neuf.
Confort énergétique :
Chauffage électrique par radiateurs à inertie douce.
Climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces de vie (4 unités intérieures, 2 extérieures), 100 % contrôlable à distance.
Bonne isolation des combles.
Les huisseries sont neuves (2022) en PVC avec volets roulants électriques en aluminium.
Double vitrage thermique et phonique.
DPE C.
Autres informations :
Électricité et plomberie refaites à neuf.
Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC dernière génération (installé il y a moins d’un an).
Système d'alarme SOMFY complet avec caméras (jardin + garage), détection de mouvement.
Domotique : gestion centralisée des volets via application mobile.
Toiture du garage neuve (garantie décennale) + toiture de la maison récemment révisée.
Stationnement : garage avec porte motorisée pouvant accueillir un grand véhicule et un deux-roues.
La jardin est situé à l'avant, au calme, et exposé plein Ouest.
Maison individuelle non mitoyenne.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Stéphanie BEAUNE 06 64 21 12 98, SAS OPTIMHOME 8302 2016 000 003 741 - réf.586720
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre, wc.
À l’étage : palier, deux chambres.
Le sous-sol est aménagé et isolé. Il offre des rangements, une buanderie et un grand bureau.
La maison a été entièrement refaite à neuf.
Confort énergétique :
Chauffage électrique par radiateurs à inertie douce.
Climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces de vie (4 unités intérieures, 2 extérieures), 100 % contrôlable à distance.
Bonne isolation des combles.
Les huisseries sont neuves (2022) en PVC avec volets roulants électriques en aluminium.
Double vitrage thermique et phonique.
DPE C.
Autres informations :
Électricité et plomberie refaites à neuf.
Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC dernière génération (installé il y a moins d’un an).
Système d'alarme SOMFY complet avec caméras (jardin + garage), détection de mouvement.
Domotique : gestion centralisée des volets via application mobile.
Toiture du garage neuve (garantie décennale) + toiture de la maison récemment révisée.
Stationnement : garage avec porte motorisée pouvant accueillir un grand véhicule et un deux-roues.
La jardin est situé à l'avant, au calme, et exposé plein Ouest.
Maison individuelle non mitoyenne.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Stéphanie BEAUNE 06 64 21 12 98, SAS OPTIMHOME 8302 2016 000 003 741 - réf.586720
Prix de vente avec honoraires : 375 000€
- Prix hors honoraires 364 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.02% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
